Geliştirme potansiyeli olan zanaat nesnesi – Lünen-Süd'de iyi konumda bir konut

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€140.000,00; €140.000,00
Birim fiyatı: başına

Golden Clavis

+491772359728

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Uzmanınız: Irfan Kaplan

Golden Clavis ID: W-02WTNG

Geliştirme potansiyeli olan zanaat nesnesi – Lünen-Süd'de iyi konumda bir konut

€140.000,00

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Açıklama

Mülkün özellikleri

Status

Aktiv

Betreuer

Irfan Kaplan

BetreuerFirma

Golden Clavis Immobilien

Objektart

Haus

Objekttyp

Reiheneck

Nutzungsart

Wohnen

PLZ

44532

Ort

Lünen

Land

Deutschland

Kaufpreis

140000

Anzahl Schlafzimmer

2,00

Anzahl Badezimmer

1,00

Balkon

Terrasse

Objekttitel

Handwerkerobjekt mit Ausbaupotenzial – Wohnhaus in guter Lage von Lünen-Süd

Zustand

Renovierungsbedürftig

Energieausweis

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

691.30

Baujahr lt. Energieausweis

1914

Energieeffizienzklasse

Ansprech. Anrede

Herr

Ansprech. Vorname

Irfan

Ansprech. Nachname

Kaplan

Ansprech. Telefon

+491772359728

Ansprech. Email

irfan.kaplan@goldenclavis.com

Ausstattung

Hinweis: Aufgrund des baulichen Zustands ist eine vollständige Sanierung des Hauses unumgänglich.

Lage

Immobilienbeschreibung: Südliches 44532 Lünen Die Immobilie liegt im südlichen Teil von 44532 Lünen, in einer etablierten, ruhigen Wohngegend mit angenehmer Nachbarschaft. Die Lage besticht durch ihre hervorragende Erreichbarkeit und Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen: Die Autobahn A2 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet schnelle Verbindungen in umliegende Städte wie Dortmund oder Kamen. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten befinden sich in kurzer Entfernung, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Die grüne Umgebung mit zahlreichen Spazierwegen lädt zur Erholung ein und unterstreicht die hohe Lebensqualität dieser Wohngegend.

Sonstige Angaben

Immobilienbeschreibung: Südliches 44532 Lünen

Die Immobilie liegt im südlichen Teil von 44532 Lünen, in einer etablierten, ruhigen Wohngegend mit angenehmer Nachbarschaft.

Die Lage besticht durch ihre hervorragende Erreichbarkeit und Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen: Die Autobahn A2 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet schnelle Verbindungen in umliegende Städte wie Dortmund oder Kamen. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten befinden sich in kurzer Entfernung, was die Lage besonders familienfreundlich macht.

Die grüne Umgebung mit zahlreichen Spazierwegen lädt zur Erholung ein und unterstreicht die hohe Lebensqualität dieser Wohngegend.

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Unsere Vermittlungs- bzw. Nachweistätigkeit führt zu einer Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer, zahlbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Mit Ihrer weiteren Anfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklerprovision. Die angegebenen Objektinformationen basieren auf den Angaben des Verkäufers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Immobilienmakler

Irfan Kaplan
Kaiser-Friedrich-Straße 168
41460 Neuss
Telefon: +49 177 2359728
E-Mail: irfan.kaplan@goldenclavis.com

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27a Umsatzsteuergesetz:
DE346/442/945

Genehmigung nach § 34c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 Gewerbeordnung (GewO):
Aufsichtsbehörde: Gewerbeaufsichtsamt Rhein-Kreis Neuss, Auf der Schanze 4, 41515 Grevenbroich, Tel.: +49 2181 601-3211

Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: http://ec.europa.eu/consumers/odr. Wir sind weder verpflichtet noch bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.

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