Zentrale Lagerfläche in Köln-Ehrenfeld – 200 m² mit optimaler Erreichbarkeit
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€2.700,00
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golden clavis

Golden Clavis

+491772359728

Ihre Expertin: Irfan Kaplan

Golden Clavis ID: W-02WTNG

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€2.700,00
Beschreibung
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x

Flexible Lagerfläche im Herzen von Köln-Ehrenfeld

Diese ca. 200 m² große Lagerfläche befindet sich in zentraler Lage im beliebten Stadtteil Köln-Ehrenfeld und bietet optimale Voraussetzungen für Ihre Lager- oder Betriebsbedürfnisse.

Der Zugang erfolgt bequem über einen Hebestapler (kein LKW-Zugang), wodurch sich die Fläche ideal für kleinere Warenbewegungen und Lieferungen eignet.

Die Lagerfläche wird für eine monatliche Warmmiete von 1.200 € angeboten – inklusive Stromkosten. Dank der zentralen Lage ist das Objekt sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit kleineren Transportfahrzeugen hervorragend erreichbar.

Ob als Lager, für Logistik oder als Erweiterung Ihrer Geschäftsflächen – diese Immobilie bietet Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten in einem attraktiven Umfeld.

Merkmale der Immobilie

Status
Aktiv
Betreuer
Irfan Kaplan
BetreuerFirma
Golden Clavis Immobilien
Objektart
Hallen/Lager/Produktion
Objekttyp
Lagerfläche
Nutzungsart
Gewerbe
PLZ
50827
Ort
Köln
Land
Deutschland
Etage
Untergescho
Netto Kaltmiete
900,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Nebenkosten
250,00
Warmmiete
1150,00
Kaution
2000 Euro
Kaltmiete
900,00
Heizkosten
250,00
Boden
Fliesen
Objekttitel
Zentrale Lagerfläche in Köln-Ehrenfeld – 200 m² mit optimaler Erreichbarkeit
Dist. Kindergarten (km)
1.30
Dist. Autobahn (km)
3.50
Zustand
Gepflegt
Warmwasser enthalten
1
Ansprech. Anrede
Herr
Ansprech. Vorname
Irfan
Ansprech. Nachname
Kaplan
Ansprech. Telefon
+491772359728
Ansprech. Email
irfan.kaplan@goldenclavis.com
Ausstattung

Objektdaten

  • Objektzustand: gepflegt
  • Warmmiete: 1.200,00 €
  • Provision: 3 Kaltmieten
  • Hinweis zur Kaution: 2.000 €
  • Lagerfläche: ca. 200 m²
Lage

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im lebhaften Stadtteil Köln-Bickendorf. Dieser Stadtteil liegt in der Nähe von Ehrenfeld und ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Durch die Nähe zur Venloer Straße und den Autobahnen A57 sowie A1 ist eine schnelle Erreichbarkeit sowohl in die Innenstadt als auch zu den umliegenden Städten gewährleistet.

In der Umgebung finden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomieangebote sowie Dienstleistungsbetriebe. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut: Haltestellen von Bus und Bahn befinden sich in kurzer Distanz, was die Mobilität zusätzlich erleichtert.

Dank der zentralen Lage und der guten Anbindung eignet sich dieser Standort ideal für geschäftliche Zwecke, Lagerung oder kleinere Betriebe.

Sonstige Angaben

Sonstige Angaben

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören!

Zur Klarstellung weisen wir darauf hin, dass unsere Vermittlungs-/Nachweistätigkeit eine Courtage in Höhe von 3 Kaltmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer zur Folge hat, zahlbar nach Abschluss des Mietvertrags. Mit Ihrer weiteren Anfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklerprovision.

Die hier genannten Objektinformationen basieren auf den Angaben des Verkäufers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Immobilienmakler

Name: Irfan Kaplan
Anschrift: Kaiser Friedrich Str. 168, 41460 Neuss
Telefon: 0049 177 2359728
E-Mail: irfan.kaplan@goodinvestimmobilien.com
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE346/442/945
Genehmigung: Nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO

Aufsichtsbehörde

Behörde: Gewerbeaufsichtsamt Rhein-Kreis Neuss
Anschrift: Auf der Schanze 4, 41515 Grevenbroich
Telefon: 0049 2181 601-3211

Hinweis auf EU-Streitschlichtung

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: http://ec.europa.eu/consumers/odr.

Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.

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