عقار حرفي مع إمكانية التوسع - منزل سكني في موقع جيد في Lünen-Süd

عقار حرفي مع إمكانية التوسع - منزل سكني في موقع جيد في Lünen-Süd

€140.000,00; €140.000,00
سعر الوحدة: لكل

Golden Clavis

+491772359728

✉ طلب التفاصيل

خبيرك: عرفان كابلان

Golden Clavis ID: W-02WTNG

عقار حرفي مع إمكانية التوسع - منزل سكني في موقع جيد في Lünen-Süd

€140.000,00

عقار حرفي مع إمكانية التوسع - منزل سكني في موقع جيد في Lünen-Süd

€140.000,00

وصف

ميزات العقار

Status

نشيط

Betreuer

عرفان كابلان

BetreuerFirma

جولدن كلافيس للعقارات

Objektart

منزل

Objekttyp

زاوية متدرجة

Nutzungsart

يقيم

PLZ

44532

Ort

لونين

Land

ألمانيا

Kaufpreis

140000

Anzahl Schlafzimmer

2.00

Anzahl Badezimmer

1.00

Balkon

Terrasse

Objekttitel

عقار حرفي مع إمكانية التوسع - منزل سكني في موقع جيد في Lünen-Süd

Zustand

بحاجة إلى تجديد

Energieausweis

يحتاج إلى شهادة

Endenergiebedarf

691.30

Baujahr lt. Energieausweis

1914

Energieeffizienzklasse

Ansprech. Anrede

سيد

Ansprech. Vorname

عرفان

Ansprech. Nachname

قسيس

Ansprech. Telefon

+491772359728

Ansprech. Email

irfan.kaplan@goldenclavis.com

Ausstattung

ملحوظة: نظرًا للحالة الهيكلية، فإن التجديد الكامل للمنزل أمر لا مفر منه.

Lage

وصف العقار: جنوب لونين ٤٤٥٣٢. يقع العقار في الجزء الجنوبي من ٤٤٥٣٢ لونين، في منطقة سكنية هادئة وراقية، ضمن حيّ جميل. يتميز الموقع بسهولة الوصول إليه وقربه من وسائل النقل المهمة: يمكن الوصول إلى الطريق السريع A2 في دقائق معدودة، ويوفر وصلات سريعة إلى المدن المجاورة مثل دورتموند أو كامين. كما أن وسائل النقل العام متطورة، مع وجود محطات حافلات في الجوار المباشر. يسهل الوصول إلى المتاجر التي تلبي الاحتياجات اليومية والمدارس ورياض الأطفال، مما يجعل الموقع مثاليًا للعائلات. تشجع المساحات الخضراء المحيطة، مع مسارات المشي العديدة، على الاسترخاء، وتؤكد على جودة الحياة العالية في هذه المنطقة السكنية.

Sonstige Angaben

Immobilienbeschreibung: Südliches 44532 Lünen

Die Immobilie liegt im südlichen Teil von 44532 Lünen, in einer etablierten, ruhigen Wohngegend mit angenehmer Nachbarschaft.

Die Lage besticht durch ihre hervorragende Erreichbarkeit und Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen: Die Autobahn A2 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet schnelle Verbindungen in umliegende Städte wie Dortmund oder Kamen. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten befinden sich in kurzer Entfernung, was die Lage besonders familienfreundlich macht.

Die grüne Umgebung mit zahlreichen Spazierwegen lädt zur Erholung ein und unterstreicht die hohe Lebensqualität dieser Wohngegend.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung!

Hinweis zur Maklercourtage:
Unsere Vermittlungs- bzw. Nachweistätigkeit führt zu einer Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer, zahlbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Mit Ihrer weiteren Anfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklerprovision. Die angegebenen Objektinformationen basieren auf den Angaben des Verkäufers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Immobilienmakler

Irfan Kaplan
Kaiser-Friedrich-Straße 168
41460 Neuss
Telefon: +49 177 2359728
E-Mail: irfan.kaplan@goldenclavis.com

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27a Umsatzsteuergesetz:
DE346/442/945

Genehmigung nach § 34c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 Gewerbeordnung (GewO):
Aufsichtsbehörde: Gewerbeaufsichtsamt Rhein-Kreis Neuss, Auf der Schanze 4, 41515 Grevenbroich, Tel.: +49 2181 601-3211

Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: http://ec.europa.eu/consumers/odr. Wir sind weder verpflichtet noch bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.

المنتجات الشعبية

عقار حرفي مع إمكانية التوسع - منزل سكني في موقع جيد في Lünen-Süd

Golden Clavis

عقار حرفي مع إمكانية التوسع - منزل سكني في موقع جيد في Lünen-Süd

عقار حرفي مع إمكانية التوسع - منزل سكني في موقع جيد في Lünen-Süd

وصف

ميزات العقار

Immobilienbeschreibung: Südliches 44532 Lünen

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Immobilienmakler

احصل على مزيد من المعلومات

المنتجات ذات الصلة

المنتجات التي تمت مشاهدتها مؤخرًا

ابقى على اطلاع

نحن هنا شخصيًا من أجلك - اتصل بنا!

ملاحظة هامة:

تسوق المظهر

اختر الخيارات

خيار التحرير

إشعار العودة إلى المخزون

اختر الخيارات

المنتجات الشعبية