Zentrale Lagerfläche in Köln-Ehrenfeld – 200 m² mit optimaler Erreichbarkeit
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golden clavis

Golden Clavis

0177 2359728

Your expert: Irfan Kaplan

Golden Clavis ID: VMG-IK-0114

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Objektbeschreibung

Diese ca. 200 m² große Lagerfläche im zentral gelegenen Stadtteil Köln-Ehrenfeld bietet optimale Voraussetzungen für Ihre Lagerbedürfnisse. Der Zugang erfolgt über einen Hebestapler (kein LKW-Zugang möglich), wodurch das Objekt ideal für kleinere Lieferungen und Warenbewegungen geeignet ist.

Die Fläche wird warm vermietet, inklusive Stromkosten, für 1.200 € monatlich. Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Erreichbarkeit sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit kleineren Transportfahrzeugen.

Ob als Lagerfläche oder zur Unterstützung Ihres Unternehmensbetriebs – diese Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einem attraktiven Umfeld.

Lage

Die Immobilie befindet sich im lebhaften Stadtteil Köln-Bickendorf. Dieser Stadtteil liegt in der Nähe von Ehrenfeld und ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Durch die Nähe zur Venloer Straße und den Autobahnen A57 sowie A1 ist eine schnelle Erreichbarkeit sowohl in die Innenstadt als auch zu den umliegenden Städten gewährleistet.

In der Umgebung finden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomieangebote sowie Dienstleistungsbetriebe. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut: Haltestellen von Bus und Bahn befinden sich in kurzer Distanz, was die Mobilität zusätzlich erleichtert.

Dank der zentralen Lage und der guten Anbindung eignet sich dieser Standort ideal für geschäftliche Zwecke, Lagerung oder kleinere Betriebe.

Ausstattung

Objektzustand: gepflegt

Warmmiete: 1.200,00 €

Provision: 3 Kalt Mieten

Hinweis zur Kaution: 2000 Euro

Lagerfläche: ca. 200 m²

Sonstige Angaben

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören!

Zur Klarstellung weisen wir darauf hin, dass unsere Vermittlungs-/Nachweistätigkeit eine Courtage in Höhe von 3 Kalt Mieten Zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zur Folge hat, zahlbar nach Abschluss nach Abschluss des Mietvertrags. Mit Ihrer weiteren Anfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklerprovision. Die hier genannten Objektinformationen basieren auf den Angaben des Verkäufers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung

Immobilienmakler:
Irfan Kaplan
Kaiser Friedrich Str. 168
41460 Neuss
Telefon: 0049 1772359728
E-Mail: irfan.kaplan@goodinvestimmobilien.com
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE346/442/945
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Aufsichtsbehörde:
Gewerbeaufsichtsamt Rhein-Kreis Neuss, Auf der Schanze 4, 41515 Grevenbroich,
Tel.: 0049 2181 601-3211
Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS)
bereit: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren
teilzunehmen.

Features of the property

PLZ
50827
Ort
Köln
Ansprech. Anrede
Herr
Ansprech. Telefon
0177 2359728
Ansprech. Firma
Golden Clavis Immobilien

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