Renoviertes Wohnjuwel mit großem Grundstück – Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1959 wurde mit viel Liebe zum Detail modernisiert und bietet auf ca. 128 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine Familie oder sogar zwei. Das großzügige Grundstück von 626 m² umfasst eine Garage, zwei zusätzliche Stellplätze und einen weitläufigen Garten, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Erdgeschoss:
Der großzügige Eingangsbereich führt in eine einladende, helle Wohnlandschaft. Hier erwartet Sie ein großes Wohnzimmer, das zum Verweilen einlädt, sowie eine geräumige Küche, die auch als Familienmittelpunkt dienen kann. Zusätzlich gibt es ein Schlafzimmer und ein Gäste-WC, das mit geringem Aufwand in ein komfortables Badezimmer umgewandelt werden kann. Besonders praktisch: eine zweite, kleinere Küche mit direktem Zugang zum Garten, ideal für gesellige Grillabende oder Gartenpartys.

Dachgeschoss:
Das Obergeschoss bietet Platz für die gesamte Familie. Vier gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer garantieren höchsten Wohnkomfort. Zusätzlich gibt es einen kleinen, funktionalen Raum, der derzeit als Büro genutzt wird – perfekt für Homeoffice oder als Hobbyraum.

Außenbereich:
Der großzügige Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein. Die Garage sowie zwei Stellplätze bieten ausreichend Parkmöglichkeiten, auch für Gäste.

Potenzial:
Dank der flexiblen Raumaufteilung und des großzügigen Platzangebots lässt sich das Haus problemlos in ein Zweifamilienhaus umwandeln – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder eine Vermietung.

Dieses Haus ist perfekt für Familien, die modernes Wohnen mit großzügigem Platzangebot in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage schätzen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in Stadthagen, einer charmanten Kleinstadt im Herzen Niedersachsens, die durch ihre idyllische Lage und gute Anbindung an die umliegenden Städte überzeugt. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend, die von Einfamilienhäusern und grünen Gärten geprägt ist – ideal für Familien oder Paare, die eine harmonische und friedliche Umgebung schätzen.

Infrastruktur:
Stadthagen bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie Arztpraxen. Das historische Stadtzentrum von Stadthagen mit seinen Fachwerkhäusern und gemütlichen Cafés ist in wenigen Minuten erreichbar.

Verkehrsanbindung:
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die nächstgelegene Bushaltestelle und der Bahnhof sind gut erreichbar und bieten regelmäßige Verbindungen in die Umgebung. Über die B65 und die A2 gelangen Sie schnell nach Hannover, Bielefeld oder in andere Städte der Region.

Freizeit und Erholung:
Für Naturliebhaber und Outdoor-Fans gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung. Die Umgebung von Stadthagen bietet weitläufige Wander- und Radwege sowie Parks und Grünanlagen. Das nahegelegene Schaumburger Land lädt zu Ausflügen und kulturellen Entdeckungen ein. Sportvereine und Freizeitangebote vor Ort bieten zusätzlich abwechslungsreiche Aktivitäten für alle Altersgruppen.

Dieses Haus vereint die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten – ein perfekter Ort, um sich niederzulassen!

Ausstattung

Letzte Modernisierung: 2016
Boden: Laminat - Fließen.
Türen: Holz
Gäste WC und Bad mit Tageslicht
Heizung: Gas
Garage: 1
Stellplaätze: 2
Keller: Vollunterkellert- Mit Fließen
Keller Eingangstür mit Gartenüberdachung
Großer Garten: Rasenfläche vor- un hinter dem Haus
Separate Einbauküche für Garten

Sonstige Angaben

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören!

Zur Klarstellung weisen wir darauf hin, dass unsere Vermittlungs-/Nachweistätigkeit eine Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer zur Folge hat, zahlbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Mit Ihrer weiteren Anfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklerprovision. Die hier genannten Objektinformationen basieren auf den Angaben des Verkäufers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung

Immobilienmakler:
Irfan Kaplan
Kaiser Friedrich Str. 168
41460 Neuss
Telefon: 0049 1772359728
E-Mail: irfan.kaplan@goodinvestimmobilien.com
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE346/442/945
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Aufsichtsbehörde:
Gewerbeaufsichtsamt Rhein-Kreis Neuss, Auf der Schanze 4, 41515 Grevenbroich,
Tel.: 0049 2181 601-3211
Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS)
bereit: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren
teilzunehmen.