{"product_id":"vmg-ik-0114-99291-63-vmg-ik-0114","title":"Zentrale Lagerfläche in Köln-Ehrenfeld – 200 m² mit optimaler Erreichbarkeit","description":"\u003ch3\u003eObjektbeschreibung\u003c\/h3\u003e\u003cp\u003eDiese ca. 200 m² große Lagerfläche im zentral gelegenen Stadtteil Köln-Ehrenfeld bietet optimale Voraussetzungen für Ihre Lagerbedürfnisse. Der Zugang erfolgt über einen Hebestapler (kein LKW-Zugang möglich), wodurch das Objekt ideal für kleinere Lieferungen und Warenbewegungen geeignet ist.\u003cbr\u003e\u003cbr\u003eDie Fläche wird warm vermietet, inklusive Stromkosten, für 1.200 € monatlich. Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Erreichbarkeit sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit kleineren Transportfahrzeugen.\u003cbr\u003e\u003cbr\u003eOb als Lagerfläche oder zur Unterstützung Ihres Unternehmensbetriebs – diese Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einem attraktiven Umfeld.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eLage\u003c\/h3\u003e\u003cp\u003eDie Immobilie befindet sich  im lebhaften Stadtteil Köln-Bickendorf. Dieser Stadtteil liegt in der Nähe von Ehrenfeld und ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Durch die Nähe zur Venloer Straße und den Autobahnen A57 sowie A1 ist eine schnelle Erreichbarkeit sowohl in die Innenstadt als auch zu den umliegenden Städten gewährleistet.\u003cbr\u003e\u003cbr\u003eIn der Umgebung finden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomieangebote sowie Dienstleistungsbetriebe. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut: Haltestellen von Bus und Bahn befinden sich in kurzer Distanz, was die Mobilität zusätzlich erleichtert.\u003cbr\u003e\u003cbr\u003eDank der zentralen Lage und der guten Anbindung eignet sich dieser Standort ideal für geschäftliche Zwecke, Lagerung oder kleinere Betriebe.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eAusstattung\u003c\/h3\u003e\u003cp\u003eObjektzustand: gepflegt\u003cbr\u003e\u003cbr\u003eWarmmiete: 1.200,00 €\u003cbr\u003e\u003cbr\u003eProvision: 3 Kalt Mieten\u003cbr\u003e\u003cbr\u003eHinweis zur Kaution: 2000 Euro\u003cbr\u003e\u003cbr\u003eLagerfläche: ca. 200 m²\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eSonstige Angaben\u003c\/h3\u003e\u003cp\u003eHaben wir Ihr Interesse geweckt? \u003cbr\u003eWir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören!\u003cbr\u003e\u003cbr\u003eZur Klarstellung weisen wir darauf hin, dass unsere Vermittlungs-\/Nachweistätigkeit eine Courtage in Höhe von 3 Kalt Mieten Zzgl.  der gesetzlichen Mehrwertsteuer zur Folge hat, zahlbar nach Abschluss nach Abschluss des Mietvertrags. Mit Ihrer weiteren Anfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklerprovision. Die hier genannten Objektinformationen basieren auf den Angaben des Verkäufers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung\u003cbr\u003e\u003cbr\u003eImmobilienmakler:\u003cbr\u003eIrfan Kaplan\u003cbr\u003eKaiser Friedrich Str. 168\u003cbr\u003e41460 Neuss\u003cbr\u003eTelefon: 0049 1772359728\u003cbr\u003eE-Mail: irfan.kaplan@goodinvestimmobilien.com\u003cbr\u003eUmsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:\u003cbr\u003eDE346\/442\/945\u003cbr\u003eGenehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO\u003cbr\u003eAufsichtsbehörde:\u003cbr\u003eGewerbeaufsichtsamt Rhein-Kreis Neuss, Auf der Schanze 4, 41515 Grevenbroich,\u003cbr\u003eTel.: 0049 2181 601-3211\u003cbr\u003eHinweis auf EU-Streitschlichtung:\u003cbr\u003eDie Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS)\u003cbr\u003ebereit: http:\/\/ec.europa.eu\/consumers\/odr\u003cbr\u003eWir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren\u003cbr\u003eteilzunehmen.\u003c\/p\u003e","brand":"Golden Clavis NEW","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":51171752280381,"sku":null,"price":0.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0933\/7205\/5869\/files\/05ee2c77-ac1b-4cac-8c15-92e977da7361_553d12dc-54ff-424b-b769-8ca1696913f7.jpg?v=1766166155","url":"https:\/\/goldenclavis.com\/products\/vmg-ik-0114-99291-63-vmg-ik-0114","provider":"Golden Clavis NEW","version":"1.0","type":"link"}