{"product_id":"vkh-ik-0111-99291-57-vkh-ik-0111","title":"Renoviertes Wohnjuwel mit großem Grundstück – Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus","description":"\u003ch3\u003eObjektbeschreibung\u003c\/h3\u003e\u003cp\u003eDieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1959 wurde mit viel Liebe zum Detail modernisiert und bietet auf ca. 128 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine Familie oder sogar zwei. Das großzügige Grundstück von 626 m² umfasst eine Garage, zwei zusätzliche Stellplätze und einen weitläufigen Garten, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.\u003cbr\u003e\u003cbr\u003eErdgeschoss:\u003cbr\u003eDer großzügige Eingangsbereich führt in eine einladende, helle Wohnlandschaft. Hier erwartet Sie ein großes Wohnzimmer, das zum Verweilen einlädt, sowie eine geräumige Küche, die auch als Familienmittelpunkt dienen kann. Zusätzlich gibt es ein Schlafzimmer und ein Gäste-WC, das mit geringem Aufwand in ein komfortables Badezimmer umgewandelt werden kann. Besonders praktisch: eine zweite, kleinere Küche mit direktem Zugang zum Garten, ideal für gesellige Grillabende oder Gartenpartys.\u003cbr\u003e\u003cbr\u003eDachgeschoss:\u003cbr\u003eDas Obergeschoss bietet Platz für die gesamte Familie. Vier gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer garantieren höchsten Wohnkomfort. Zusätzlich gibt es einen kleinen, funktionalen Raum, der derzeit als Büro genutzt wird – perfekt für Homeoffice oder als Hobbyraum.\u003cbr\u003e\u003cbr\u003eAußenbereich:\u003cbr\u003eDer großzügige Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein. Die Garage sowie zwei Stellplätze bieten ausreichend Parkmöglichkeiten, auch für Gäste.\u003cbr\u003e\u003cbr\u003ePotenzial:\u003cbr\u003eDank der flexiblen Raumaufteilung und des großzügigen Platzangebots lässt sich das Haus problemlos in ein Zweifamilienhaus umwandeln – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder eine Vermietung.\u003cbr\u003e\u003cbr\u003eDieses Haus ist perfekt für Familien, die modernes Wohnen mit großzügigem Platzangebot in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage schätzen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eLage\u003c\/h3\u003e\u003cp\u003eDas Einfamilienhaus befindet sich in Stadthagen, einer charmanten Kleinstadt im Herzen Niedersachsens, die durch ihre idyllische Lage und gute Anbindung an die umliegenden Städte überzeugt. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend, die von Einfamilienhäusern und grünen Gärten geprägt ist – ideal für Familien oder Paare, die eine harmonische und friedliche Umgebung schätzen.\u003cbr\u003e\u003cbr\u003eInfrastruktur:\u003cbr\u003eStadthagen bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie Arztpraxen. Das historische Stadtzentrum von Stadthagen mit seinen Fachwerkhäusern und gemütlichen Cafés ist in wenigen Minuten erreichbar.\u003cbr\u003e\u003cbr\u003eVerkehrsanbindung:\u003cbr\u003eDie Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die nächstgelegene Bushaltestelle und der Bahnhof sind gut erreichbar und bieten regelmäßige Verbindungen in die Umgebung. Über die B65 und die A2 gelangen Sie schnell nach Hannover, Bielefeld oder in andere Städte der Region.\u003cbr\u003e\u003cbr\u003eFreizeit und Erholung:\u003cbr\u003eFür Naturliebhaber und Outdoor-Fans gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung. Die Umgebung von Stadthagen bietet weitläufige Wander- und Radwege sowie Parks und Grünanlagen. Das nahegelegene Schaumburger Land lädt zu Ausflügen und kulturellen Entdeckungen ein. Sportvereine und Freizeitangebote vor Ort bieten zusätzlich abwechslungsreiche Aktivitäten für alle Altersgruppen.\u003cbr\u003e\u003cbr\u003eDieses Haus vereint die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten – ein perfekter Ort, um sich niederzulassen!\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eAusstattung\u003c\/h3\u003e\u003cp\u003eLetzte Modernisierung: 2016\u003cbr\u003eBoden: Laminat - Fließen.\u003cbr\u003eTüren: Holz\u003cbr\u003eGäste WC und Bad mit Tageslicht\u003cbr\u003eHeizung: Gas\u003cbr\u003eGarage: 1\u003cbr\u003eStellplaätze: 2\u003cbr\u003eKeller: Vollunterkellert- Mit Fließen\u003cbr\u003eKeller Eingangstür mit Gartenüberdachung\u003cbr\u003eGroßer Garten: Rasenfläche vor- un hinter dem Haus\u003cbr\u003eSeparate Einbauküche für Garten\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eSonstige Angaben\u003c\/h3\u003e\u003cp\u003eHaben wir Ihr Interesse geweckt? \u003cbr\u003eWir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören!\u003cbr\u003e\u003cbr\u003eZur Klarstellung weisen wir darauf hin, dass unsere Vermittlungs-\/Nachweistätigkeit eine Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer zur Folge hat, zahlbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Mit Ihrer weiteren Anfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklerprovision. Die hier genannten Objektinformationen basieren auf den Angaben des Verkäufers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung\u003cbr\u003e\u003cbr\u003eImmobilienmakler:\u003cbr\u003eIrfan Kaplan\u003cbr\u003eKaiser Friedrich Str. 168\u003cbr\u003e41460 Neuss\u003cbr\u003eTelefon: 0049 1772359728\u003cbr\u003eE-Mail: irfan.kaplan@goodinvestimmobilien.com\u003cbr\u003eUmsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:\u003cbr\u003eDE346\/442\/945\u003cbr\u003eGenehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO\u003cbr\u003eAufsichtsbehörde:\u003cbr\u003eGewerbeaufsichtsamt Rhein-Kreis Neuss, Auf der Schanze 4, 41515 Grevenbroich,\u003cbr\u003eTel.: 0049 2181 601-3211\u003cbr\u003eHinweis auf EU-Streitschlichtung:\u003cbr\u003eDie Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS)\u003cbr\u003ebereit: http:\/\/ec.europa.eu\/consumers\/odr\u003cbr\u003eWir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren\u003cbr\u003eteilzunehmen.\u003c\/p\u003e","brand":"Golden Clavis NEW","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":51171918545213,"sku":null,"price":180000.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0933\/7205\/5869\/files\/061b04cb-a896-4fd4-81a1-1b08a9cca2e8_69286b0a-f4fe-467a-b3f9-d45b9187a44c.jpg?v=1766166068","url":"https:\/\/goldenclavis.com\/ar\/products\/vkh-ik-0111-99291-57-vkh-ik-0111","provider":"Golden Clavis NEW","version":"1.0","type":"link"}